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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Paesana in zona Erasca Ghisola a 150.000 € (cod.651db4d1)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Paesana in zona Erasca Ghisola, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
258 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
581 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
272 €/m² e
357 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per casali (da 185 €/m² a 410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paesana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paesana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Erasca Ghisola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Erasca Ghisola, dove sorge il casale, essa è pari a circa
300 €/m² per casali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unicase Barge
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Unicase Immobiliare propone in vendita, nel cuore della Val Po e a pochi minuti dal centro di Paesana, un’ampia porzione di cascina indipendente su tre lati, completamente da ristrutturare. La proprietà si trova in una posizione tranquilla, immersa n […]
