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L'Opinione di Caasa® per la baita in vendita a Paesana a 45.000 € (cod.64f0e49f)
Secondo Caasa, per la baita in vendita a Paesana, la richiesta di 45.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La baita è proposta in vendita (da IMMOBILIARE FIDES SAS) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
692 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
428 €/m² e
539 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per baite (da 325 €/m² a 705 €/m²) e per case indipendenti (da 370 €/m² a 770 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Paesana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paesana, sono presenti al momento più di venti annunci per
baite in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calcinere.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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baita in vendita a Paesana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare con caminetto
PAESANA - Nel cuore delle montagne di Paesana, a 820 metri di altitudine, vi proponiamo un'opportunità unica: una baita indipendente che incarna perfettamente l'equilibrio tra la tradizione montana e la bellezza naturale. Situata in una posizione privilegiata, circondata da ampi spazi verdi e terreni privati, questa proprietà rappresenta il rifugio ideale per chi sogna di vivere a stretto contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità. L’immobile si sviluppa su due piani e si estende su un terreno di ben 5117 metri quadrati, con un ulteriore appezzamento di 4700 metri quadrati a soli 100 metri dalla casa, per chi desidera più spazio per coltivare la propria tranquillità. Al piano terra, troverete ampie cantine e un piccolo magazzino, mentre una scala esterna conduce al primo piano, dove si aprono due camere spaziose, ideali per un soggiorno rilassante o come stanze da letto accoglienti. L'interno della casa affascina con il suo salotto, un ambiente caldo e accogliente, arricchito da travi a vista e un suggestivo camino, che diventa il cuore pulsante durante le fredde giornate invernali. All’esterno, un portico incantevole, insieme a un ex fienile da ristrutturare, offrono infinite possibilità: dall’area relax alla creazione di nuovi spazi da vivere in compagnia, oppure semplicemente per godere della quiete di questo angolo di paradiso. Un bagno esterno completa l’offerta, mentre la vista spettacolare sulla vallata circostante e l'esposizione solare ottimale garantiscono una cornice perfetta in ogni stagione dell’anno. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada sterrata percorribile facilmente con un 4x4, che vi consente di arrivare senza difficoltà a questo angolo appartato e incontaminato di Paesana. Questa è una vera e propria fuga dalla routine, un’opportunità imperdibile per chi cerca un rifugio montano da personalizzare e vivere in sintonia con la natura. Non perdere questa occasione esclusiva per rendere tua questa meravigliosa baita. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni[…]
