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L'Opinione di Caasa® per la baita in vendita a Paesana in zona Croce a 23.000 € (cod.64f0e49b)
Secondo Caasa, per la baita in vendita a Paesana in zona Croce, la richiesta di 23.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La baita, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE FIDES SAS) a
23.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
460 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
442 €/m² e
613 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 365 €/m² a 775 €/m²) e per appartamenti (da 355 €/m² a 650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paesana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paesana, sono presenti al momento più di venti annunci per
baite in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calcinere, mentre la zona di Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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baita in vendita a Paesana in zona Croce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare per vacanza di recente ristrutturazione
PAESANA - In un contesto unico e riservato, completamente immersa nel verde e nella tranquillità dei boschi dell’alta Valle Po, proponiamo in vendita una caratteristica casetta indipendente su quattro lati con ampio terreno privato circostante di circa 7.000 mq. La proprietà è raggiungibile tramite un breve tratto di strada sterrata privata, facilmente percorribile con qualunque mezzo. La posizione garantisce privacy assoluta, silenzio e il contatto diretto con la natura, pur rimanendo a breve distanza dal paese e dai servizi principali. La casa, pur essendo una struttura solida e con condizioni esterne complessivamente buone, necessita di lavori interni di ristrutturazione e personalizzazione per essere trasformata in una vera e propria abitazione accogliente e funzionale. Attualmente non sono presenti allacci a luce, acqua, bagno o fognatura: tuttavia, grazie alla posizione e alla conformazione del terreno, tali impianti possono essere realizzati con un progetto mirato, rendendo questa soluzione un’occasione perfetta per chi desidera creare un rifugio su misura secondo le proprie esigenze. Il punto di forza dell’immobile è senza dubbio il terreno: ben 7.000 mq di proprietà privata, che circondano la casa e offrono spazio per molteplici usi, dall’orto al frutteto, fino alla semplice creazione di aree relax immerse nella natura. Si tratta della tipica “casa nel bosco” che tanti sognano: ideale come seconda casa per i fine settimana e le vacanze, ma anche come progetto di vita per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino e ritrovare il contatto autentico con la montagna. Un’opportunità rara e affascinante, adatta a chi cerca spazi ampi, indipendenza totale e il piacere di vivere circondato dalla natura incontaminata della Valle Po. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: ???? 392.197.0672 (anche WhatsApp) ???? paesana@immobiliarefides.it
