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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paesana in zona Erasca Ghisola a 20.000 € (cod.64f0e465)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paesana in zona Erasca Ghisola, la richiesta di 20.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE FIDES SAS) a
20.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
400 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
535 €/m² e
618 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 395 €/m² a 730 €/m²) e per bivani (da 395 €/m² a 820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paesana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paesana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Erasca Ghisola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Erasca Ghisola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
580 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,11%), come per la zona di Erasca Ghisola (-5,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paesana in zona Erasca Ghisola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone per vacanza con cortile
PAESANA - Nel pieno centro di Paesana, a due passi da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un bilocale completamente autonomo, perfetto sia come prima casa che come investimento o punto d’appoggio per le vacanze in Valle Po. L’appartamento si trova al primo piano di una piccola realtà senza spese condominiali, con accesso indipendente da un curato interno cortile che garantisce tranquillità e privacy pur restando nel cuore del paese. L’ingresso si apre su una zona giorno unica e funzionale, seguita da una camera da letto, un bagno e un balcone con affaccio suggestivo sulla chiesa del paese – un dettaglio che aggiunge un tocco di autenticità e calore. L’immobile è in buone condizioni strutturali, anche se alcuni interventi di riammodernamento possono valorizzarne ulteriormente gli spazi e le finiture. La posizione è uno dei veri punti di forza: scendendo di casa si raggiungono in pochi passi panetteria, verduriere, tabacchino, bar, ristoranti, lavanderia e la fermata del pullman, rendendolo estremamente comodo anche per chi non dispone di un’auto. ???? Vuoi saperne di più o fissare un appuntamento per vederlo? Scrivici su WhatsApp al 392 1970672, saremo felici di accompagnarti
