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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ormea in zona Chionea a 23.000 € (cod.64ce1e2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ormea in zona Chionea, la richiesta di 23.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
23.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
575 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
450 €/m² e
531 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Chionea (da 270 €/m² a 770 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ormea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ormea, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Chionea, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
430 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,96%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
La proprietà si trova nella Frazione Chionea di Ormea, tipica borgata montana situata a 1.100 metri di altitudine ma facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto dal centro del paese. L'ingresso è direttamente nella cucina con stufa a legna. La sala / camera da letto ha il balcone panoramico con affaccio sulla vallata del Pizzo D'Ormea. Il bagno ha la finestra e la doccia. Il magazzino al piano seminterrato misura circa 30 mq ed ha il soffitto a volta. 383,63 kWh/m2 a
