Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ormea a 55.000 € (cod.64b93044)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ormea, la richiesta di 55.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Alpi Liguri Home) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
733 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
573 €/m² e
630 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA CASE FANFANI A CARTIERA, PONTE S.GIUSEPPE, ISOLA SCURA, ISOLA COLOMBINA, C...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ormea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ormea, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Ormea
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cortile con angolo cottura con ascensore di recente costruzione
Nel rinomato Condominio Des Alpes, comodo a tutti i servizi, proponiamo un appartamento situato al 7° piano con ascensore che si sviluppa su due livelli. L'ingresso è direttamente in un disimpegno che introduce alla zona giorno suddivisa in sala da pranzo e piccolo angolo cottura. Il bagno mansardato è di modeste dimensioni, dotato di vasca , lavatrice e lucernario. La camera da letto presente sullo stesso piano è matrimoniale e ha la vista panoramica sul Monte Armetta. Tramite la scala interna in legno, si raggiunge il piano superiore dove ci sono due ulteriore camere da letto molto spaziose con i soffitti a spiovente dal tipico sapore montano. Una di esse ha il balconcino con vista aperta su Piazza della Libertà e sui tetti di Ormea. La particolarità dell'immobile è che le perline rivestono gran parte delle pareti e rendono gli ambienti caldi e accoglienti. L'appartamento viene venduto completamente ammobiliato ed è subito abitabile, anche se l'impianto elettrico ed i serramenti risalgono all'epoca di costruzione dello stabile. I termosifoni sono presenti in tutti gli ambienti e sono alimentati dal teleriscaldamento del paese. Il condominio possiede un cortile recintato dove è possibile parcheggiare un'auto, se lo spazio è disponibile
