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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ormea in zona Ponte di Nava a 25.000 € (cod.64a1da2b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ormea in zona Ponte di Nava, la richiesta di 25.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E10, è proposta in vendita (da Alpi Liguri Home) a
25.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
384 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
511 €/m² e
613 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 395 €/m² a 885 €/m²) e per case semindipendenti (da 310 €/m² a 810 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Ormea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ormea, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ormea in zona Ponte di Nava
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
La casa si trova nella Frazione Ponte di Nava di Ormea, più precisamente in Località Ponte Soprano. Tramite la strada statale, in circa 40 minuti di auto, si raggiunge comodamente il mare di Imperia e Albenga. Trattasi di una casa semi indipendente di quattro locali disposta su due livelli e con doppio ingresso. Dal piano terra si ha accesso alla zona giorno suddivisa in sala da pranzo e cucinotto con piccola dispesa. Tramite la scala interna si sale al primo piano dove il disimpegno comune porta, da una parte ad una camera da letto matrimoniale, e dall'altra ad un vano attualmente utilizzato come salotto, nel quale c'è la possibilità di installare una cucina in quanto sono già predisposti gli allacciamenti. Adiacente ad esso una seconda camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato dotato di vasca e boiler elettrico. Il riscaldamento è autonomo, in ogni stanza c'è la canna fumaria per poter installare una stufa. Parte della proprietà è stata ristrutturata negli anni 2000 e attualmente la casa non è servita da utenza elettrica
