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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ormea a 36.000 € (cod.63e36f56)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ormea, la richiesta di 36.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Alpi Liguri Home) a
36.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
360 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
466 €/m² e
526 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA CASE FANFANI A CARTIERA, PONTE S.GIUSEPPE, ISOLA SCURA, ISOLA COLOMBINA, C...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ormea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ormea, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ormea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto senza ascensore con ascensore
L'alloggio si trova al quarto piano del condominio Bellavista sito nella prima periferia di Ormea e più precisamente vicino alla Scuola Forestale, in posizione soleggiata e panoramica. L'ingresso è direttamente in un ampio disimpegno che ha la funzione di dividere i vari ambienti della casa. Il soggiorno misura 30 Mq. ed ha la caratteristica di avere il camino a legna e il soffitto con le perline a vista. Da li, si accede ad un ulteriore locale che può essere utilizzato come secondo ingresso per accedere all'alloggio. Le camere da letto sono due, entrambi matrimoniali e con il pavimento in Parquet. Il cucinino è finestrato. Il bagno è dotato di vasca e finestra. L'appartamento è in disuso da qualche anno ma in ottimo stato di manutenzione. Il condominio non è dotato di ascensore e le spese sono di circa 400 € annui
