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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ormea a 15.000 € (cod.63e153ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ormea, la richiesta di 15.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Alpi Liguri Home) a
15.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
333 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
477 €/m² e
534 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA CASE FANFANI A CARTIERA, PONTE S.GIUSEPPE, ISOLA SCURA, ISOLA COLOMBINA, C...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ormea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ormea, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ormea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con posto auto con garage con angolo cottura
L'alloggio è situato al quarto piano del Condominio bellavista sito nella prima periferia di Ormea, più precisamente vicino alla Scuola Forestale. L'ingresso è direttamente nel disimpegno che ha la funzione di dividere gli ambienti dell'alloggio. Il soggiorno è luminoso ed ha la portafinestra che permette di uscire sul balcone panoramico orientato a sud. Nel vano c'è la predisposizione per l'installazione l'angolo cottura. La camera da letto è matrimoniale ed anch'essa ha lo sfogo sul balcone. Il bagno è dotato di vasca e finestra. L'appartamento necessita di generali ed importanti interventi di ristrutturazione. Al piano terra del condominio è possibile acquistare un Garage di 28 Mq con sottoscala ad ulteriori 5.000
