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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ormea a 22.000 € (cod.63cdcd3b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ormea, la richiesta di 22.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
22.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
275 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
426 €/m² e
519 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 360 €/m² a 785 €/m²) e per case semindipendenti (da 295 €/m² a 730 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ormea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ormea, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ormea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Ipi sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Immerso nella natura incontaminata, servito da strada sterrata, rustico semindipendente sviluppato su 3 livelli con scala in comune con il vicino. Al PT troviamo cucina con accesso diretto dalla stradina frontale. Scala che porta al piano primo con 2 camere da letto e bagno. Ancora al piano superiore locale sottotetto. La struttura mista, in pietra originale, con alcune parti in cemento. Tetto in legno con lamiere. Acqua non collegata ma ad un metro dalla casa, la stessa cosa per l'elettricit. Terreni intorno casa per circa 10.000 mq, tutti a bosco. - SC8547571
