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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ormea in zona Ponte di Nava a 24.000 € (cod.63acd587)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ormea in zona Ponte di Nava, la richiesta di 24.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E10, è proposta in vendita (da Alpi Liguri Home) a
24.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
400 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
426 €/m² e
504 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE DI NAVA - CANTARANA) per case semindipendenti (da 160 €/m² a 465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ormea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ormea, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ormea in zona Ponte di Nava
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione
La proprietà si trova nella Frazione Ponte di Nava di Ormea, il mare di Imperia e Albenga si raggiunge comodamente in circa 40 minuti di auto. Trattasi di una casa semindipendente disposta su due livelli. L'ingresso indipendente del piano terra porta direttamente nel primo vano abitabile che è la cucina. Essa è dotata di bagno di servizio recentemente rifatto. Attraverso la scala interna si sale al piano superiore dove ci sono due spaziose camere da letto. Il secondo bagno di servizio è dotato di wc e piccolo lavandino. Il ripostiglio presente nella camera più grande funge da accesso al sottotetto non abitabile di circa 26 Mq. La casa è stata parzialmente ristrutturata, il riscaldamento è tramite una stufa a legna presente nella zona giorno
