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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ormea in zona Ponte di Nava a 24.000 € (cod.63acd587)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ormea in zona Ponte di Nava, la richiesta di 24.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E10, è proposta in vendita (da Alpi Liguri Home) a
24.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
578 €/m² e
673 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 395 €/m² a 885 €/m²) e per case semindipendenti (da 310 €/m² a 810 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Ormea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ormea, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ormea in zona Ponte di Nava
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione
La proprietà si trova nella Frazione Ponte di Nava di Ormea, il mare di Imperia e Albenga si raggiunge comodamente in circa 40 minuti di auto. Trattasi di una casa semindipendente disposta su due livelli. L'ingresso indipendente del piano terra porta direttamente nel primo vano abitabile che è la cucina. Essa è dotata di bagno di servizio recentemente rifatto. Attraverso la scala interna si sale al piano superiore dove ci sono due spaziose camere da letto. Il secondo bagno di servizio è dotato di wc e piccolo lavandino. Il ripostiglio presente nella camera più grande funge da accesso al sottotetto non abitabile di circa 26 Mq. La casa è stata parzialmente ristrutturata, il riscaldamento è tramite una stufa a legna presente nella zona giorno
