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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Novello a 245.000 € (cod.6562fc08)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Novello, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
425 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
576 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
743 €/m² e
871 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.110 €/m²) e per case semindipendenti (da 510 €/m² a 1.450 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Novello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novello, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Novello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con garage con giardino con terrazza con cortile con balcone da ristrutturare con termocondizionamento edificio storico
Nel cuore delle Langhe, nel suggestivo Comune di Novello in Località Fornaci, proponiamo in vendita un affascinante casale storico del 1900. La proprietà, libera su tre lati, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca l'autenticità piemontese, ampi spazi e un tocco di rustica eleganza. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 300 mq abitativi. Il casale al piano terra presenta la zona giorno composta di ingresso su soggiorno living, ampia cucina abitabile, disimpegno, camera da letto, ripostiglio, bagno e due cantine. Chicca della casa: un antico forno originale. Al primo piano raggiungibile mediante scala interna coperta troviamo la cucina abitabile, salotto, due camere da letto, bagno, balcone grande ed ampio sottotetto. La casa è dotata di riscaldamento principale a pellet, perfetto per una gestione sostenibile. A completare l'immobile ci sono: un box auto, un posto auto coperto, cortile e giardino pertinenziali con possibilità di inserire una piscina e un frutteto a pochi passi dalla casa. APE: F - 68 kWh/m² anno. Punti di forza: Posizione strategica a Novello, nel cuore delle zone vinicole del Barolo. Struttura d'epoca del 1900 con ampie potenzialità di personalizzazione. Richiesta: € 245.000,00 Contattaci per scoprire questa perla nel cuore del patrimonio UNESCO
