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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Niella Tanaro a 430.000 € (cod.65b88de4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Niella Tanaro, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
426 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1009 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
521 €/m² e
749 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Niella Tanaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Niella Tanaro, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Niella Tanaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nuova Immobiliare S.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con garage con cortile con terrazza di recente ristrutturazione
In centro Niella Tanaro proponiamo bellissimo casale storico composto da due unità abitative di recente e totale ristrutturazione con cura maniacale nei dettagli e nelle finiture. Entrambi gli alloggi, dotati di riscaldamento a pavimento e di pannelli solari termici, sono composti da un'ampia zona giorno, una cucina, doppi servizi e tre camere da letto; al piano terreno troviamo un'autorimessa e vari locali adibiti a cantine e sgomberi. Il fabbricato ha affaccio su un cortile interno privato con accesso carraio dal quale si raggiunge la dependance con una magnifica taverna con volte in mattoni completa di forno a legna e due magazzini al piano terreno mentre al primo piano una terza unità abitativa anch'essa completamente ristrutturata. Completano la proprietà un fabbricato da sistemare e un comodo prato ad uso frutteto e parcheggio privato. Tutti i fabbricati sono dotati di impianti elettrico, idraulico e termoidraulico certificati e di impianti di allarme di ultima generazione. Ideale anche per attività ristorativa o ricettiva. Occasione unica nel suo genere! Per informazioni dettagliate Agenzia Nuova Immobiliare Carrù (CN), via Roma 43 - Mondovì (CN), via Alessandria 2/B - 3337111323
