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Casa indipendente in vendita a Niella Belbo a 345.000 € (cod.6561fcdf)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Niella Belbo
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
345.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
1150 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Niella Belbo (CN)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 24 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Agorà Immobiliare di Aghito Fabrizio

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone

Alta Langa - Autentico cascinale in pietra ottimamente conservato. Gli interventi di ristrutturazione effettuati negli anni sono stati volti a rispettare e valorizzare il fascino del passato. Qui si respira un'atmosfera unica, semi montana, rurale. Il fabbricato ha diversi accessi e può avere finalità turistiche. È composto da una prima unità abitativa posta su due livelli: piano terra con cucina, soggiorno ed ampia terrazza vivibile collegata al giardino; piano primo con salotto, camera da letto, bagno e lungo balcone in legno posto sul lato a valle. E da una seconda unità, con accesso indipendente ma anche collegato alla prima unità tramite terrazza coperta abitabile, composta da openspace con camera da letto soppalcata, due camere e bagno. Al piano seminterrato vari locali di servizio, bagno e cantine. Giardino terrazzato ed attrezzato mantenuto con cura, così come l'area circostante, piscina naturale. Acqua sorgiva. Un gioiello tra le nostre colline. Il cascinale dista meno di 2 km dal centro del paese di Niella Belbo (due bar, due ristoranti, una farmacia, un ufficio postale, negozi e una macelleria) raggiungibile con comoda strada asfaltata, ed è circondato dal terreno di proprietà di circa 20.180 mq. Dista circa 35 km da Alba e 50 km da Savona

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