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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Neive a 220.000 € (cod.63158729)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Neive, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Medici Immobiliare s.n.c.) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.341 €/m² e
1.501 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Neive
Per quanto riguarda più in generale il comune di Neive, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Neive
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Medici Immobiliare s.n.c.
Piazza Statuto n. 34, Asti (AT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con caminetto senza ascensore
Alle pendici del borgo medievale di Neive, annoverato tra i più belli d'Italia, proponiamo questo alloggio situato in posizione rialzata rispetto al vicino Borgonovo. La palazzina è stata recentemente ristrutturata nella facciata, con ulteriore sostituzione degli infissi. Si compone di ingresso, ampio soggiorno e cucina, entrambi con accesso a terrazzi panoramici con vista sulle colline circostanti, due camere da letto, bagno con balcone e spazioso ripostiglio. Volendo, è disponibile separatamente un'autorimessa di circa 70 mq. La zona è molto tranquilla, pur essendo comoda a tutti i servizi, grazie al fatto che la strada di accesso è senza sbocco, e quindi utilizzata solamente dai residenti. EPgl,nren 229,99 kwh/mq*anno. Rif. I21. Si precisa che l'indirizzo fornito non corrisponde alla reale posizione dell'immobile ma ne fornisce una buona approssimazione
