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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Neive a 570.000 € (cod.62f431b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Neive, la richiesta di 570.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da SANPAOLO IMMOBILIARE PRANDI ANSELMO) a
570.000 € per una
superficie commerciale di
278 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2050 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
1.282 €/m² e
1.527 €/m².
Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 835 €/m² a 2.100 €/m²) e per ville (da 890 €/m² a 1.880 €/m²), oltre alla sola classe energetica (D). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Neive
Per quanto riguarda più in generale il comune di Neive, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+23,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Neive
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cortile con termocondizionamento con caminetto
NEIVE centro storico Nel cuore di una delle più prestigiose cittadine delle Langhe Patrimonio UNESCO, circondato da spettacolari scenari affacciati sui vigneti piemontesi e montagne alpine, "Casa Museo", come molti la definiscono, si nasconde in un angolo di un tranquillo cortile nel cuore del delizioso borgo medievale di Neive. La proprietà è unica e splendidamente restaurata, esempio di architettura moderna e di antica tradizione piemontese con parti che si ritiene risalgano alla fine del 1400, emana un'aura di fascino senza tempo e significato storico. Il restauro dell'antico edificio è stato concepito grazie ad un'armoniosa collaborazione tra uno stimato architetto e il proprietario, un artista rinomato. Sono stati utilizzati solo i materiali più pregiati, tra cui pietra di Luserna, granito Black Beauty, pavimenti in teak rifiniti a mano e molti altri. Piano terra: Si entra nella ampia cucina caratterizzata da soffitti a volta in mattoni antichi, porte restaurate della dispensa in legno antico del XVIII secolo, piani di lavoro in granito dai colori caldi. Un paio di gradini conducono dalla cucina al soggiorno; queste due stanze sono a pianta aperta, ma progettate in modo che quando si guarda dal soggiorno verso la cucina si vede solo una vetrina con i lavori creativi del proprietario. Il soggiorno è una stanza davvero splendida, piena di carattere e calore con un alto soffitto a volta in mattoni a vista con rare sculture in gesso e un camino caratteristico. Bagno con doccia Le scale conducono al primo piano, dove si trova la camera da letto principale che presenta un pavimento originale in cotto risalente al 1919. La camera da letto è spaziosa e ha accesso a un balcone con vista sull'incantevole città e sulle due chiese principali, sui castelli in cima alle colline in lontananza, sui vigneti e sulle Alpi francesi, svizzere e italiane. Il bagno in camera è davvero una stanza di lusso, grazie al design moderno, ai sanitari di alta qualità e al marmo Sahara noir Locale di servizio/lavanderia Studio: la p[…]
