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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Narzole a 69.000 € (cod.6563c9c7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Narzole, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 69.000 € per una superficie commerciale di 91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 758 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.033 €/m² e 1.198 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 750 €/m² a 1.400 €/m²) e per trivani (da 790 €/m² a 1.485 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Narzole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Narzole, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,67%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
69.000 €
Superficie:
91 m²
Prezzo al m²:
758 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Narzole (CN)
Zona OMI:
D1 (LA MADONNINA,GARAVERA INF.E SUP.,VIE CHIARI,GIOLITTI,BUONARROTI,CIRCONVALLAZIONE,SP MONDOVI`-ALBA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 27 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia Tecnorete Studio Cherasco Case Sas

DESCRIZIONE

con cantina con balcone con ascensore con angolo cottura

In una tranquilla e ricercata zona residenziale, all'interno di un curato stabile dotato di comodo ascensore, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al terzo piano che si distingue per la sua generosa metratura e l'ottimale distribuzione degli spazi interni. Varcata la soglia d’ingresso protetta da una porta blindata, veniamo accolti da un ampio disimpegno che funge da snodo centrale per tutta l'abitazione. La zona giorno si presenta come un ambiente spazioso e arioso, concepito per ospitare comodamente sia l’angolo cottura che un ampio living destinato al relax e alla convivialità; il punto di forza di quest'area è indubbiamente l’accesso diretto ai due balconi pertinenziali, che garantiscono una splendida luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla zona notte, dove troviamo due camere da letto matrimoniali, una delle quali vanta anche uno sfogo esterno su un ulteriore balcone privato. A servizio dell'appartamento troviamo un ampio bagno finestrato, recentemente rivisto e dotato di box doccia, oltre a un indispensabile ripostiglio utile per ottimizzare la gestione domestica. La proprietà è completata da una pratica cantina al piano interrato e gode di un sistema di riscaldamento centralizzato già equipaggiato con termovalvole per una gestione efficiente dei consumi. Questa proposta immobiliare risulta particolarmente interessante non solo per la qualità degli spazi, ma anche per la flessibilità nell'acquisto, in quanto la proprietà valuta soluzioni agevolate come l'affitto a riscatto o la vendita con patto di riservato dominio, rendendo l'investimento accessibile a diverse esigenze finanziarie. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

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