L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Narzole a 99.000 € (cod.645d39b3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Narzole, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 99.000 € per una superficie commerciale di 108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 916 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 654 €/m² e 740 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Narzole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Narzole, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,33%).

•  Sito Istituzionale: Narzole
•  Wikipedia: Narzole
•  Mercato Immobiliare a Narzole
•  Quotazioni OMI