L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Narzole a 89.000 € (cod.645ce6ed)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Narzole, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 89.000 € per una superficie commerciale di 113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 787 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.058 €/m² e 1.218 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 680 €/m² a 1.450 €/m²) e per trivani (da 630 €/m² a 1.330 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Narzole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Narzole, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-8,30%).

•  Sito Istituzionale: Narzole
•  Wikipedia: Narzole
•  Mercato Immobiliare a Narzole
•  Quotazioni OMI