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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Narzole a 119.000 € (cod.64527550)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Narzole, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 119.000 € per una superficie commerciale di 142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 838 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 754 €/m² e 850 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Narzole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Narzole, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,09%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
119.000 €
Superficie:
142 m²
Prezzo al m²:
838 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Narzole (CN)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO TRA LE VIE GARIBALDI, COLOMBO, CAVOUR, DELLA PIRAMIDE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 5 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia Tecnorete Studio Cherasco Case Sas

DESCRIZIONE

con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con cortile

In una posizione centrale e strategicamente comoda a tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita una casa semindipendente che rappresenta la soluzione ideale per chi cerca autonomia e praticità. L'abitazione si sviluppa su due livelli complessivi e accoglie i residenti attraverso un cancello che immette direttamente sul cortile privato, uno spazio esterno esclusivo. Al piano terra, la zona giorno è organizzata in modo funzionale con una spaziosa cucina abitabile e un soggiorno luminoso situati in due ambienti separati, completati da un bagno finestrato fornito di vasca. Una scala interna, posizionata nel soggiorno, conduce al piano superiore dedicato alla zona notte; qui troviamo la camera padronale ampia e luminosa, una seconda camera da letto, un ulteriore bagno e un locale versatile, perfetto per essere adibito a studio professionale, stanza per gli ospiti o spaziosa cabina armadio secondo le proprie necessità. L'immobile vanta dotazioni tecniche di ottimo livello, tra cui i serramenti recentemente sostituiti con moderni infissi in PVC a doppio vetro che garantiscono un elevato isolamento termico e acustico. Il sistema di riscaldamento è autonomo a metano con radiatori, ma la proprietà offre la flessibilità di utilizzare anche una stufa a pellet per un maggiore risparmio energetico. All'esterno, la pertinenza è arricchita da un locale caldaia e un ripostiglio. Un valore aggiunto di questa proposta è la disponibilità dei venditori a cedere la mobilia presente nelle foto, permettendo così un ingresso immediato senza ulteriori investimenti nell'arredo. Questa casa unisce il fascino dell'indipendenza alla comodità di una vita in centro, rendendola un'opportunità interessante. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

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