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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Narzole a 133.000 € (cod.63e76ac3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Narzole, la richiesta di 133.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
133.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.322 €/m² e
1.484 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Narzole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Narzole, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Narzole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con ascensore con balcone da ristrutturare con angolo cottura
In centro paese proponiamo in vendita appartamento al primo piano di uno stabile composto da poche unità abitative e in fase di ristrutturazione, dal quale si otterrà un incremento importante sull'efficientamento energetico, l'abbattimento dei costi vivi e l'installazione di un ascensore. L'ingresso avviene direttamente sulla zona giorno formata da soggiorno con angolo cottura. Il disimpegno conduce alla prima camera matrimoniale, impreziosita dal bagno privato dotato di tutti i sanitari e box doccia più un antibagno utilizzabile come lavanderia. Tutti i locali hanno sfogo sul balcone pertinenziale. Conclude la zona notte il secondo servizio completo di tutti i sanitari e anch'esso dotato di box doccia, il ripostiglio e la seconda camera da letto, impreziosita dalle due finestre che affacciano sulla via principale. Il riscaldamento è semiautonomo a pavimento. A lavori ultimati la classe energetica sarà superiore a quella attuale rilevata. Attualmente vi è la possibilità di acquistare una o due autorimesse singole ancora disponibili. La cantina pertinenziale al piano interrato impreziosisce la soluzione. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
