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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Murazzano a 165.000 € (cod.6639cb6c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Murazzano, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
238 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
693 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
621 €/m² e
810 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Murazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Murazzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Murazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Candela Immobiliare Langhe
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo per vacanza con cortile
Nel cuore di Murazzano, uno dei borghi più affascinanti e panoramici delle Langhe, proponiamo in vendita una caratteristica casa semindipendente disposta su due livelli, ideale per chi cerca una soluzione ricca di potenziale da personalizzare. La proprietà, con ingresso indipendente, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 180 mq ed è circondata da una piacevole pertinenza esterna esclusiva con cortile e giardino. Varcando la soglia del piano terra veniamo accolti da un corridoio d'ingresso che disimpegna la zona giorno, composta da una cucina con soggiorno e da un accogliente salotto. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, che vanta ben quattro camere da letto, un bagno e un comodo balcone. A completare questa interessante proposta immobiliare troviamo preziosi spazi accessori che arricchiscono notevolmente la proprietà: un box auto privato, ampi magazzini, una stalla, una cantina e il cortile con giardino, perfetti per momenti di relax all'aperto o per soddisfare ogni genere di esigenza di spazio e deposito. Costruita nel 1930 e parzialmente ristrutturata nel 1970, la casa presenta riscaldamento autonomo a gasolio, serramenti in legno con vetro singolo e un tetto in legno e coppi. L'immobile, in (52 kWh/mq anno), rappresenta un'opportunità imperdibile per famiglie in cerca di ampi spazi o per chi desidera realizzare una tipica casa di vacanza nelle Langhe, sfruttando al massimo le possibilità di personalizzazione. Prezzo richiesto: € 165.000,00
