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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Murazzano a 150.000 € (cod.660929f6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Murazzano, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
427 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
351 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
618 €/m² e
814 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Murazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Murazzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rea.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Murazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIEMONTEHOUSES
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare
Nel comune di Murazzano, in posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un’interessante casa indipendente con locali agricoli e giardino privato, ideale per chi cerca una proprietà dalle generose dimensioni, con spazi abitativi e ampi locali accessori. L’immobile nasce da un’antica cascina di inizio Novecento, successivamente ristrutturata e ampliata negli anni ’70. La parte abitativa si sviluppa su due livelli. Al piano terra ( 53mq abitativi a questo piano) troviamo una cucina con sala da pranzo, un locale tecnico, un ampio locale di sgombero (16mq) potenzialmente convertibile in spazio abitativo, una cantina (16mq) e il vano scala che conduce al piano superiore. Il primo piano (83mq abitativi a questo piano) ospita quattro ampie e luminose camere da letto, tre delle quali dotate di balcone, oltre a un bagno. Accanto alla parte residenziale si sviluppa la parte originariamente destinata alle attività di allevamento, caratterizzata da ampi spazi che offrono molteplici possibilità di utilizzo. Al piano terra è presente un comodo portico (35mq), ideale come ricovero per auto, mezzi agricoli o attrezzature, oltre a un’ampia stalla (85mq). Al primo piano si trova invece un grande fienile (125mq), particolarmente interessante per chi necessita di spazi di deposito o desidera valutare ulteriori possibilità di recupero. La struttura e il tetto si presentano in ottime condizioni: non sono presenti lesioni strutturali né infiltrazioni, elemento che rende la proprietà particolarmente interessante anche sotto il profilo della manutenzione. Completa la proprietà un giardino privato di circa 470 mq, interamente recintato, ideale per creare uno spazio verde privato, un'area relax o per chi desidera mantenere uno spazio esterno dedicato alle proprie esigenze
