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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Murazzano in zona Rea a 238.000 € (cod.65f87e42)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Murazzano in zona Rea, la richiesta di 238.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da immobiliare moretta) a 238.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 991 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 768 €/m² e 1.012 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.040 €/m²) e per case semindipendenti (da 430 €/m² a 895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Murazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Murazzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rea, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 845 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,55%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
238.000 €
Superficie:
240 m²
Prezzo al m²:
991 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Murazzano (CN)
Zona OMI:
R1 (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Rea
Pubblicato:
ven 4 luglio 2025

PROPOSTO DA:

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immobiliare moretta

CORSO CORTEMILIA 22, Alba (CN)

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DESCRIZIONE

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