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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Murazzano in zona Rea a 100.000 € (cod.6596f4e6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Murazzano in zona Rea, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
661 €/m² e
804 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.165 €/m²) e per casali (da 410 €/m² a 710 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Murazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Murazzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rea, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
825 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,77%).
Invece i prezzi per la zona di Rea (+4,51%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Murazzano in zona Rea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Nelle suggestive campagne del comune di Murazzano, immerso nella quiete e nella natura incontaminata dell’Alta Langa, proponiamo in vendita caratteristico rustico indipendente, circondato da 30.000 mq di terreno in lotto unico, equivalenti a circa 8 giornate piemontesi. La proprietà gode di un’ottima esposizione e di una posizione riservata, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o realizzare un progetto agricolo, agrituristico o di residenza privata lontano dal caos cittadino
