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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Murazzano in zona Mellea a 28.000 € (cod.657d4162)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Murazzano in zona Mellea, la richiesta di 28.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da CTI di Claudia Porro) a
28.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
430 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
747 €/m² e
980 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 510 €/m² a 1.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Murazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Murazzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mellea, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
820 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,45%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CTI di Claudia Porro
Via Dei Mille 37r, Savona (SV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con terrazza con garage
Scopri questo appartamento situato a Murazzano, a pochi passi dal centro del borgo. Posizionato al secondo piano, offre un'ottima esposizione sulla vallata, garantendo luce naturale e panorami incantevoli. La sua posizione, valorizzata dal balcone, è ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce a un cucinino con tinello, perfetto per le cene in famiglia
