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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Murazzano a 539.000 € (cod.656a7bd9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Murazzano, la richiesta di 539.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
539.000 € per una
superficie commerciale di
602 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
895 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
607 €/m² e
768 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Murazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Murazzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rea.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Murazzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione con caminetto
LA TUA ESCLUSIVA DIMORA STORICA NELLE COLLINE PIEMONTESI. Cerchi una residenza che racconti una storia? A Marsaglia e a pochi minuti di macchina da Murazzano, in una borgata tranquilla e con una vista panoramica impareggiabile sull'arco Alpino, proponiamo in vendita un magnifico e imponente casale in pietra di Langa costruito nel 1650 e finemente ristrutturato nell'arco degli ultimi anni. La Casa (390 Mq e nove Locali): Perfetta come residenza principale o per una grande famiglia, la proprietà offre spazi generosi e ben distribuiti: Piano Terra: Vasto ambiente dedicato alla convivialità, composto da due ampie sale, una splendida cucina professionale ed una in muratura, oltre a locali di servizio (dispensa, lavanderia). Include una saletta aggiuntiva ad uso abitativo (riscaldata autonomamente). Inoltre c'è la possibilità di ottenere un mini appartamento con accesso indipendente già esistente. Piano Primo: La zona notte ospita cinque camere da letto e quattro bagni, offrendo il massimo della privacy. Una sala relax con camino in pietra e un balcone con vista mozzafiato completano il piano. Il Tuo Spazio Esterno (Relax e Natura): Il grande giardino privato di crica 2.000 mq garantisce tranquillità e riservatezza. Gli amanti della natura apprezzeranno la sezione dedicata a Orto. La proprietà offre il valore aggiunto della possibilità di realizzare una piscina privata che è gia predisposta, trasformando l'esterno in una vera oasi di lusso e relax. Completano la dotazione un piazzale con posti auto e tre box auto coperti, oltre a due pozzi di raccolta acque piovane. ?? Dati Tecnici Superficie Commerciale: 390 Mq Stato: Ottimo, completamente ristrutturato. Riscaldamento: Autonomo (Gasolio e Legna) Indice di Prestazione Energetica (IPE/EPgl,nren): 243,18 kWh/m²anno
