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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Murazzano a 539.000 € (cod.64c2f0f3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Murazzano, la richiesta di 539.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
539.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1540 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.055 €/m² e
1.207 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Murazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Murazzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vendocasa Dogliani
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto di nuova costruzione
5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) POSIZIONE TRANQUILLA E NEL VERDE 2) AMPIA METRATURA 3) GIARDINO PRIVATO 4) OTTIME CONDIZIONI 5) ATTUALMENTE OPERATIVO Marsaglia: Sito in una posizione tranquilla, ma molto suggestiva, proponiamo in vendita agriturismo con un'ottima vista panoramica sulle colline e sull'arco Alpino; la soluzione è situata in un piccolo e vivace centro dell'Alta Langa distante pochi chilometri dal centro di Murazzano. La struttura si compone di uno stabile su due piani utilizzato per l'accoglienza e la permanenza degli ospiti. Il piano terra è composto da un'ampia sala da pranzo, cucina professionale in muratura, dispensa, lavanderia, locale caldaia, una parte abitativa (riscaldata autonomamente) e due servizi. Al primo piano troviamo un'accogliente sala relax impreziosita da un camino in pietra, due camere da letto matrimoniali con servizio in comune e altre tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una tripla e una quadrupla, con servizio annesso. Il piano primo viene valorizzato da un ampio balcone con ottima vista panoramica. Dal piano terra si accede posteriormente alla veranda con affaccio sul giardino di proprietà e, anteriormente, al piazzale dotato di 13 posti auto, di cui 5 coperti. A completare la proprietà una stalla, una piscina in costruzione e un orto. L'immobile è già dotato delle autorizzazioni necessarie per poter esercitare un'attività turistica. Riscaldamento autonomo: a gasolio e a legna. Per maggiori informazioni siamo reperibili al 3288639774 o o tramite mail: dogliani@gruppovendocasa.it. Vieni a trovarci presso il nostro ufficio sito in Dogliani, in Piazza Carlo Alberto n. 8, 12063 (CN). Ci puoi trovare anche su Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100092256370553 e Instagram: https://www.facebook.com/profile.php?id=100087956121811 VUOI VENDERE CASA? Affidati a noi! Cosa offriamo: pubblicità sui portali più conosciuti, servizio fotografico professionale, assistenza per eventuale ristrutturazione, controllo qualità pratiche, assistenza fino all'atto[…]
