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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moretta in zona Boglio a 130.000 € (cod.66364f7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moretta in zona Boglio, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1120 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
863 €/m² e
1.013 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.145 €/m²) e per quadrivani (da 655 €/m² a 1.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moretta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moretta, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Boglio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Boglio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
935 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,21%).
Invece i prezzi per la zona di Boglio (+9,27%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moretta in zona Boglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con cortile di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con ascensore
Moretta, Piazza Regina Elena, 6, proponiamo in vendita, alloggio al piano secondo della superficie catastale di mq 108, completamente ristrutturato, così composto: ingresso su disimpegno, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno, due belle camere entrambe con balcone e ampio bagno. Tutti i serramenti esterni sono in PVC con i doppi vetri, i pavimenti del soggiorno e della cucina sono stati cambiati come pure le tubazioni comprese quelle del bagno, in entrambe le camere c'è il pavimento in parquet di legno. Lo stabile denominato (Palazzo Aurora) presenta molto bene, è dotato di ascensore ed ha un ingresso molto signorile e decoroso, palazzo ben abitato, la proprietà comprende anche una cantina al piano seminterrato ed una autorimessa posta nel basso fabbricato al piano terra, oltre che un posto auto chiuso con una sbarra in cortile. Nel prezzo richiesto sono compresi tutti i mobili. Richiesta euro 130.000 Per maggiori informazioni rivolgersi alla signora Carla al 330.618069 oppure al sig. Giovanni al 328.2699046 agenzia Centrocase Moretta
