Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moretta in zona Boglio a 420.000 € (cod.66245018)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moretta in zona Boglio, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Gabetti Franchising Savigliano - RE Agency snc di Paonne Fabio & C.) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1105 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
975 €/m² e
1.190 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.310 €/m²) e per appartamenti (da 700 €/m² a 1.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moretta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moretta, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Boglio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Boglio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.000 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,86%).
Invece i prezzi per la zona di Boglio (+20,69%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Moretta in zona Boglio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Savigliano - RE Agency snc di Paonne Fabio & C.
Via Tapparelli D'Azeglio, 44, Savigliano (CN)
DESCRIZIONE
con cantina con garage con cortile con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
A Moretta, in Via Torre San Giorgio, proponiamo una soluzione indipendente di grande interesse, ideale per due nuclei familiari, per genitori e figli oppure per chi desidera abitare una parte dellimmobile e mantenere la seconda unit separata. La propriet infatti gi suddivisa in due appartamenti distinti, collegati tra loro da un comodo vano scala interno. Il primo appartamento dispone di ambienti ben distribuiti tra zona giorno, cucina, camere, servizio e spazi esterni; il secondo appartamento occupa il livello superiore e costituisce una vera e propria unit abitativa separata. La conformazione della casa permette quindi di mantenere le due abitazioni indipendenti pur avendo un collegamento interno tra i vari piani. A completare la propriet troviamo inoltre locali accessori al piano terra, cantine, ampio spazio esterno privato e autorimessa. Il grande cortile e il giardino che circondano labitazione rappresentano uno dei punti di forza principali: spazio per pranzi allaperto, bambini, animali, area relax e parcheggio, con quella libert che un normale appartamento non pu offrire. Una soluzione particolarmente rara per chi cerca due abitazioni nello stesso immobile, senza rinunciare allindipendenza e agli spazi esterni. - SC9715364
