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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moretta in zona Boglio a 145.000 € (cod.65eaadf1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moretta in zona Boglio, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare EdilCase) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
665 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
868 €/m² e
1.053 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.285 €/m²) e per ville (da 740 €/m² a 2.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moretta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moretta, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Boglio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Boglio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
985 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,07%).
Invece i prezzi per la zona di Boglio (+13,59%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moretta in zona Boglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare EdilCase
Via Armando Diaz, 6, Alba (CN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con garage con giardino con balcone
Moretta, in zona residenziale comoda ai servizi, proponiamo in vendita una graziosa villa indipendente libera su quattro lati con ampio terreno privato recintato. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 250 mq circa ed è così composto: al piano terra ingresso su ampia taverna, bagno, cantina, garage e ripostiglio; al piano primo disimpegno, soggiorno-cucina, tre camere, bagno finestrato e balcone. Possibilità di ampliamento di altri 70 mq, 35 per piano. Completa la proprietà il terreno di 900 mq, ideale per chi cerca una casa dove godersi la propria privacy e tranquillità con possibilità di coltivare l'orto. Immobile interessante con ottime potenzialità in seguito ad una ristrutturazione e adatto a diverse soluzioni. Maggiori informazioni in ufficio prima di procedere con le visite
