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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moretta in zona Boglio a 320.000 € (cod.6568d91c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moretta in zona Boglio, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
969 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
873 €/m² e
1.004 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.245 €/m²) e per case semindipendenti (da 675 €/m² a 1.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moretta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moretta, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Boglio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Boglio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
985 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,23%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moretta in zona Boglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con cantina con giardino con cortile con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento da ristrutturare
A Moretta, in zona centrale e comoda ai servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su due lati con accesso da androne carraio, con area antistante dedicata in parte a giardino e in parte a cortile. L 'immobile è così composto: al p […]
