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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moretta in zona Boglio a 90.000 € (cod.654ccff1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moretta in zona Boglio, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CENTRO CASE IMMOBILIARE) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1216 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
860 €/m² e
962 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moretta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moretta, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Boglio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Boglio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
900 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,47%).
Invece i prezzi per la zona di Boglio (+0,74%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moretta in zona Boglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con riscaldamento autonomo
Per chi volesse un appartamento in pieno centro storico, in posizione silenziosa, comodo a tutti i servizi che offre il paese, piccolo contesto di soli 4 alloggi, al piano primo e ultimo, alloggio ristrutturato di ingresso su cucina-soggiorno con affaccio sul balcone dal quale si gode una bellissima vista sulla Cattedrale, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta/studiolo, e bagno. Al piano seminterrato cantina. Riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale. richiesta euro 90.000 per maggiori informazioni chiamare signora Carla al 330.618069 oppure sig. Giovanni al 328.2699046
