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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monticello d'Alba a 248.000 € (cod.64ced708)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monticello d'Alba, la richiesta di 248.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Studio Cinzano s.a.s affiliato Tecnocasa) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
296 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
837 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.134 €/m² e
1.291 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monticello d'Alba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monticello d'Alba, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monticello d'Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Cinzano s.a.s affiliato Tecnocasa
Via statale 22, Santa Vittoria d'Alba (CN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cortile con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
L'agenzia Allasia Immobiliare propone in vendita, presso Monticello d'Alba, frazione Sant'Antonio, in zona soleggiata, a breve distanza da Bra, Alba, Pollenzo ed il Nuovo Ospedale di Verduno, villa bifamiliare libera su 4 lati, in parte ristrutturata, divisa in due distinti appartamenti e due autorimesse. L'immobile è composto: al Piano Rialzato, ampio appartamento con ingresso/disimpegno, soggiorno, cucinotto, tre camere da letto, servizi e ampia balconata. Al piano superiore, appartamento (attualmente locato con contratto 4 + 4 ), composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, tre camere, servizi, balconata e terrazzo di generose dimensioni. Completano la proprietà, due autorimesse con ingressi separati, cantine, il cortile pavimentato con autobloccanti e un giardino privato. Nessuna SERVITU' di passaggio. Il Geometra Allasia Fabio titolare dello Studio Cinzano s.a.s è lieto di accogliervi presso il nostro Studio con sede in Santa Vittoria d'Alba, Frazione Cinzano, Via statale n.22 angolo via Serafina per eventuali informazioni aggiuntive, chiarimenti o altre proposte immobiliari presenti sul territorio di Bra, Pocapaglia, Santa Vittoria d'Alba, Monticello d'Alba, Cherasco, Alba, Sommariva Perno, Corneliano, Bene Vagienna, Nichelino, Cuneo, Torino e Carignano. Contatti: E-mail studiocinzano@gmail.com oppure chiamare il seguente numero 0172/479326
