L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Montezemolo a 64.000 € (cod.653db8bb)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Montezemolo, la richiesta di 64.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Gagino Immobiliare) a 64.000 € per una superficie commerciale di 136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 470 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 621 €/m² e 697 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 385 €/m² a 700 €/m²) e per case indipendenti (da 425 €/m² a 905 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Montezemolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montezemolo, sono presenti al momento più di dieci annunci per case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Montezemolo
•  Quotazioni OMI