L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montezemolo a 55.000 € (cod.6452a61f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montezemolo, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 55.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 423 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 578 €/m² e 663 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 405 €/m² a 870 €/m²) e per case semindipendenti (da 370 €/m² a 710 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Montezemolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montezemolo, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Montezemolo
•  Quotazioni OMI