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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monteu Roero a 319.000 € (cod.63a39543)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monteu Roero, la richiesta di 319.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Vendocasa - Agenzia di Canale) a
319.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1226 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
825 €/m² e
952 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteu Roero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteu Roero, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monteu Roero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione con caminetto
5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) INDIPENDENZA - LIBERA SU 4 LATI 2) AMPIA METRATURA 3) TERRENO PRIVATO DI 3000 MQ 4) PISCINA 5) POSIZIONE TRANQUILLA VICINANZE CARMAGNOLA: in contesto tranquillo e ricco di verde, proponiamo in vendita esclusiva, villa unifamiliare di circa 250 mq, libera su quattro lati. L'abitazione è composta da: ingresso su ampio e luminoso salone con accesso diretto al cucinino; due camere da letto matrimoniali ed un bagno. Tramite le scale interne in legno, si accede al piano seminterrato in cui troviamo una graziosa tavernetta caratterizzata da un caminetto in mattoni a vista; un secondo bagno/lavanderia ed un garage. La proprietà è dotata di un sottotetto non abitabile sito al piano secondo. L'abitazione è stata ristrutturata nel 93' e si presenta in buono stato manutentivo. La casa è dotata di molti comfort quali: condizionatore sia caldo che freddo; pannelli solari e fotovoltaici; antifurto e cancello elettrico. Immobile dotato di terreno privato di circa 3000 mq che gira intorno all'abitazione in cui si trova anche una splendida piscina. La casa è dotata di accesso per disabili. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it
