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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterosso Grana in zona Russa a 35.000 € (cod.6616f32c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterosso Grana in zona Russa, la richiesta di 35.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa STUDIO BORGO S.D.) a
35.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
472 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
561 €/m² e
635 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 445 €/m² a 745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterosso Grana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monterosso Grana, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Russa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
600 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterosso Grana in zona Russa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa STUDIO BORGO S.D.
Via madonna del campo 3/bis, Borgo San Dalmazzo (CN)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con caminetto di recente costruzione con giardino con angolo cottura
MONTEROSSO GRANA: Nella tranquillità di un paese di montagna, in Valle Grana, ti proponiamo una soluzione senza spese condominiali, in un piccolo contesto in centro, a ridosso della chiesa parrocchiale, del parco e dei servizi principali. Si tratta di un trilocale di ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, locale di sgombero e bagno. Il riscaldamento è autonomo, attualmente alimentato a legna, con boiler elettrico per la produzione dell’acqua calda sanitaria. L’immobile necessita di alcuni lavori di riordino dei locali. La proprietà è completa di un grazioso portico esterno e di un giardino privato con interessante fabbricato secondario entrostante, di recente realizzazione
