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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterosso Grana in zona Russa a 42.000 € (cod.661039dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterosso Grana in zona Russa, la richiesta di 42.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
42.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
840 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
567 €/m² e
641 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 445 €/m² a 745 €/m²) e per case indipendenti (da 470 €/m² a 760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterosso Grana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monterosso Grana, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Russa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
600 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterosso Grana in zona Russa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Monviso Immobiliare Snc
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone senza ascensore di recente costruzione con cucina abitabile
MONTEROSSO GRANA - Nel cuore della splendida Valle Grana, a Monterosso Grana, proponiamo in vendita un accogliente alloggio situato al primo piano del condominio "La Gemma". Questo piccolo borgo montano, immerso nella natura e nella tranquillità, si trova a soli 15-20 minuti d'auto dalla città di Cuneo, rendendolo perfetto sia per chi cerca una residenza stabile lontano dal caos cittadino, sia per chi desidera un rifugio dove trascorrere le vacanze all’insegna del relax e delle attività all’aria aperta. Monterosso Grana, con i suoi 542 abitanti, offre tutti i principali servizi essenziali: una scuola, una farmacia, un piccolo market, un panificio, oltre a bar e ristoranti tipici dove gustare le specialità locali. Il paese rappresenta un punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie della Valle Grana, una delle valli occitane del Piemonte, rinomata per la sua storia, la sua cultura e i suoi paesaggi mozzafiato. La valle è conosciuta per la produzione del celebre formaggio Castelmagno, una delle eccellenze gastronomiche italiane, e per le numerose attività outdoor che offre durante tutto l’anno: escursioni a piedi e in mountain bike in estate, ciaspolate e sci di fondo in inverno, senza dimenticare le visite ai borghi storici e alle affascinanti chiese medievali disseminate sul territorio. L’appartamento, posto al primo piano senza ascensore, si presenta allo stato originale ma gode di una disposizione interna funzionale. L’ingresso si apre su un ampio corridoio che conduce ai vari ambienti della casa. La cucina abitabile, spaziosa e luminosa, ha accesso diretto a un balcone angolare esposto a sud-ovest, dal quale si può ammirare una splendida vista sulle montagne circostanti. La camera da letto matrimoniale è ampia e accogliente, ideale per garantire un riposo sereno e confortevole. Il bagno completa la proprietà, offrendo tutto il necessario per un’abitabilità immediata. A rendere ancora più interessante questa soluzione abitativa è la presenza di un box auto privato e di una cantina, perfetta per […]
