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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterosso Grana in zona Russa a 45.000 € (cod.65ca95f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterosso Grana in zona Russa, la richiesta di 45.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
642 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
554 €/m² e
653 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 445 €/m² a 745 €/m²) e per case indipendenti (da 470 €/m² a 760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterosso Grana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monterosso Grana, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Russa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
600 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterosso Grana in zona Russa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Monviso Immobiliare Snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
MONTEROSSO GRANA - Nel cuore della suggestiva Valle Grana, nella caratteristica località di Monterosso Grana, proponiamo un alloggio situato all’ultimo piano della palazzina La Gemma. Questo edificio, recentemente oggetto di una completa ristrutturazione tra il 2023 e il 2024, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto a livello strutturale ma da personalizzare negli interni secondo il proprio gusto. La palazzina, priva di ascensore, è dotata di scale ampie e comode, che ne facilitano l’accesso, e offre un contesto abitativo moderno e accogliente. I lavori di ristrutturazione hanno riguardato ogni aspetto della struttura: dal tetto agli impianti, dall’efficientamento energetico alla sicurezza. Sono stati installati un impianto fotovoltaico e pannelli solari, fondamentali per un’abitazione sostenibile e dai bassi consumi energetici. Gli infissi in triplo vetro garantiscono isolamento termico e acustico, mentre la nuova caldaia e il cappotto termico completano le migliorie mirate a un comfort abitativo di alto livello. Anche le facciate, le scale interne, i portoni e il videocitofono sono stati completamente rinnovati, trasformando l’edificio in un immobile di qualità, perfetto per una vita contemporanea e funzionale. L’appartamento si apre su un ingresso spazioso che conduce alla zona giorno. Da qui si accede a un balconcino che regala una splendida vista panoramica sul paese di Monterosso Grana e sulle maestose montagne circostanti. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, ideale per creare un rifugio accogliente, e un bagno da personalizzare. Ogni angolo dell’alloggio offre la possibilità di essere modellato a piacimento, combinando la praticità delle finiture moderne con lo stile personale di chi lo vivrà. La posizione di questo immobile è un valore aggiunto inestimabile. Monterosso Grana, immerso nella Valle Grana, è un luogo che custodisce un’armonia perfetta tra natura, cultura ed enogastronomia. La valle è nota per i suoi tesori architettonici, come il Santuar[…]
