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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montaldo Roero a 430.000 € (cod.654e2088)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montaldo Roero, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 430.000 € per una superficie commerciale di 387 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1111 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 714 €/m² e 857 €/m². Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della casa indipendente e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.

Mercato immobiliare a Montaldo Roero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montaldo Roero, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

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NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
430.000 €
Superficie:
387 m²
Prezzo al m²:
1111 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montaldo Roero (CN)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 20 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

PALAZZO ESTATE S.R.L.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con balcone di recente ristrutturazione

BHHS Palazzo Estate Piedmont è lieta di presentare in esclusiva questa residenza di raro prestigio situata nel centro di Montaldo Roero. La proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera possedere un frammento di storia piemontese, a soli 15 minuti dalla capitale del tartufo, Alba, e 40 minuti da Torino. La Storia e l’Architettura Dimora storica che affonda le sue radici alla fine del 1400, per poi essere finemente restaurato nelle attuali forme durante il XVIII secolo. La facciata in mattoni a vista e i dettagli architettonici conservati riflettono l’eleganza aristocratica dell’epoca, rendendola un punto di riferimento visivo nel panorama del borgo. Distribuzione degli Spazi La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti ampi e ricchi di atmosfera. -Pian Terreno: L'ingresso conduce a un accogliente salotto e a una grande cucina attrezzata, pensata per la convivialità. Completa il piano un grazioso giardino privato, perfetto per colazioni all'aperto. -Primo Piano: Un secondo salotto di rappresentanza introduce alla zona notte principale, composta da una spaziosa camera da letto e un bagno. Questo livello vanta un esclusivo giardino interno, una vera oasi di pace. -Secondo Piano: La zona notte si completa con due ulteriori grandi camere da letto, un secondo bagno e balconi con vista panoramica sulle colline delle Langhe e le Rocche del Roero. Un Investimento nel cuore dell’UNESCO Vivere in questa dimora significa immergersi in un territorio d’eccellenza. La sua posizione strategica e il valore storico la rendono ideale sia come residenza privata di charme, sia come investimento per un’attività ricettiva di alto livello in una delle zone vinicole più apprezzate al mondo. Per maggiori informazioni: BERKSHIRE HATHAWAY PIEDMONT potete di Via Mazzini ,13 a Torino (+39) 011. 06. 01. 699

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