Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monforte d'Alba a 295.000 € (cod.65f410d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monforte d'Alba, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Azzurra Gestioni Immobiliari) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
384 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
768 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
939 €/m² e
1.346 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monforte d'Alba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monforte d'Alba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Monforte d'Alba
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con balcone con terrazza con garage da ristrutturare
SPLENDIDA CASA IN LANGA. Ci troviamo NEL CUORE DELLE LANGHE A MONFORTE D'ALBA. Opportunità unica nel suo genere, immersa nei vigneti con vista PAESAGGISTICA eccellente. …Proponiamo quindi in posizione collinare casa in parte da riattare, disposta su 2 livelli oltre a piano seminterrato. al Piano Seminterrato autorimessa, tavernetta, bagno, grande cantina e locale caldaia. Al Piano Rialzato: ingresso/disimpegno, cucina di ampie dimensioni, soggiorno, camera. Ogni camera è servita da balconi e terrazzi con un affaccio spettacolare. Al Piano Primo: soggiorno, camera e bagno L'unità immobiliare risulta sana e perfettamente recuperabile. Recentemente sono stati effettuati lavori per la sostituzione del tetto e di tutti i serramenti esterni, che risultano in TRIPLO VETRO e LEGNO. Risulta di pertinenza un basso fabbricato aperto, all'interno del giardino ad uso posto auto e ricovero mezzi agricoli LA VILLA potrebbe essere utilizzata, oltre a residenza privata, a seguito di ristrutturazione per molteplici utilizzi: - per Agriturismo; - per - PER B. & B; - ed in genere per qualsiasi attività di natura turistica / ricettiva. Di pertinenza delle unità immobiliari risulta un giardino di Mq. 1.589. Risulta altresì di facile accesso vista la posizione nei pressi della Statale. La Proprietà ha potenzialità importanti
