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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monforte d'Alba a 530.000 € (cod.65984337)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monforte d'Alba, la richiesta di 530.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2304 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.753 €/m² e
2.036 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 2.430 €/m²) e per ville (da 1.040 €/m² a 2.260 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Monforte d'Alba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monforte d'Alba, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monforte d'Alba
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Villa plurilocale in vendita a Monforte d'Alba
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Villa plurilocale in vendita a Monforte d'Alba
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Villa plurilocale in vendita a Monforte d'Alba
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Villa plurilocale in vendita a Monforte d'Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Prime Properties
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
Splendida Villa sulle colline delle Langhe a pochi minuti da Monforte d'Alba Nella zona tipica del Barolo vendiamo una villa completamente ristrutturata con materiali di pregio. disposta su due livelli, con salone con camino da arredo a risparmio energetico, ampia cucina, due camere da letto, tre bagni, una lavanderia che può facilmente essere trasformata in bagno e un ampio ripostiglio sotto scala Adiacente alla cucina c'è un grande locale attualmente utilizzato come taverna ma predisposto per essere una terza camera da letto. Gli infissi sono in alluminio a taglio termico con tripli vetri basso emissivo e provvisti di zanzariera, pannelli solari termici, cappotto termico di 12 cm. La villa dispone di un giardino privato di circa 2.000 mq. e un terreno antistante di 2500 mq
