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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monforte d'Alba a 348.000 € (cod.6467748d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monforte d'Alba, la richiesta di 348.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 348.000 € per una superficie commerciale di 262 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1328 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.701 €/m² e 1.911 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Monforte d'Alba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monforte d'Alba, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,89%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
348.000 €
Superficie:
262 m²
Prezzo al m²:
1328 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Monforte d'Alba (CN)
Zona OMI:
R1 (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 20 maggio 2025

DESCRIZIONE

con cantina con posto auto con giardino con terrazza con balcone con garage con termocondizionamento con caminetto con cortile

Nel cuore delle Langhe, tra le colline di Monforte d’Alba, proponiamo in vendita una casa indipendente di ampia metratura, disposta su due livelli per un totale di circa 263 mq, con giardino privato, garage, area esterna sfruttabile come orto o spazio per animali e ambienti accoglienti, luminosi e parzialmente arredati. La zona giorno al piano terra si apre su un ampio ambiente con soggiorno e un comodo bagno suddiviso in due ambienti separati. La cucina living con camino e archi in mattone è il cuore della casa, con accesso diretto al cortile esterno, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Sempre al piano terra, troviamo anche una stanza oggi usata come palestra e una prima lavanderia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una cameretta, un grande salone con stufa a pellet, cabina armadio, un secondo bagno con balconcino panoramico, con una splendida vista e una seconda lavanderia, ideale anche come sgabuzzino o shoes room. Presente anche un terrazzino privato, perfetto per colazioni o letture in tranquillità. All’esterno, la proprietà comprende un garage di 42 mq, ottimo anche come deposito, e uno spazio verde separato dove è possibile creare un piccolo orto, una zona barbecue o un’area dedicata agli animali domestici. La casa viene proposta parzialmente arredata, con ambienti già pronti da vivere, un buon livello di comfort e un prezzo in linea con il mercato. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita: una casa così, tra le colline di Monforte D'Alba, è una rara occasione

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