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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monforte d'Alba a 380.000 € (cod.64603f1e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monforte d'Alba, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Venditti Immobiliare S.R.L.) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
231 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1645 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.569 €/m² e
1.805 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monforte d'Alba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monforte d'Alba, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con terrazza con balcone da ristrutturare
MONFORTE D'ALBA, LOCALITA' SAN GIUSEPPE, completamente immersa nei vigneti della Langa con vista e ottima posizione, casa indipendente disposta su due livelli appena ristrutturata. Piano terreno: porzione di abitazione composta da ingresso living in sala con cucina a vista, due camere e servizi. Accesso diretto su porzione di giardino privato. Piano primo collegato con scala esterna: tre camere, ognuna con bagno privato e ampia terrazza coperta. Gli alloggi della proprietà sono al piano terreno e il primo piano è adibito a bed end breakfast. Adiacente a questa propriètà c'è un altro corpo di fabbricato a destinazione abitativa di mq 236 con ingresso dall'androne principale che divide le due proprietà. Piano terreno: ingresso, cucina, ampia cantina/tavernetta con affaccio su ampia veranda. Piano primo collegato con scala interna: quattro camere e bagno e due balconi. Attualmente in condizioni originali. Completamente da ristrutturare. Completano la proprietà due appezzamenti di terreno adiacenti e pertinenziali ai fabbricati descritti, uno adibito a frutteto di mq 605, l'altro posto al di la della strada adibito a parcheggio di mq 452
