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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monforte d'Alba a 360.000 € (cod.64325ce8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monforte d'Alba, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Engel & Völkers Alba-Langhe e Roero) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.579 €/m² e
1.793 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monforte d'Alba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monforte d'Alba, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monforte d'Alba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con giardino con terrazza con balcone da ristrutturare per vacanza
A pochi minuti dal centro di Monforte d'Alba, in direzione Dogliani, un pittoresco borgo con appena quattro abitazioni fa da cornice a un’opportunità unica per chi desidera ristrutturare e valorizzare un autentico rustico piemontese. La proprietà, totalmente da ristrutturare, vanta una terrazza panoramica da cui si gode una vista mozzafiato sulle colline di vigneti, un angolo di paradiso dove ogni tramonto diventa uno spettacolo indimenticabile. Il Monviso, perfettamente visibile davanti a sé, rende ogni momento ancora più speciale. A completare la proprietà, un ampio terreno di circa 3.000 mq, ideale per creare una piscina a sfioro da cui ammirare una vista senza pari. La posizione strategica, immersa nella tranquillità della natura, ma a soli 5 minuti dal cuore di uno dei comuni più affascinanti e prestigiosi d’Italia, la rende perfetta per chi cerca un progetto di recupero edilizio di alto livello. La dimora è la tela bianca perfetta per creare una villa da sogno, ideale come residenza estiva esclusiva o come casa vacanze di lusso, pronta a generare un ottimo ritorno economico grazie alla sua posizione incantevole e al fascino senza tempo che solo un rustico piemontese sa offrire
