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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monforte d'Alba a 380.000 € (cod.64074b01)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monforte d'Alba, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Venditti Immobiliare S.R.L.) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
231 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1645 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.392 €/m² e
1.627 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Monforte d'Alba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monforte d'Alba, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monforte d'Alba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con terrazza con balcone da ristrutturare
MONFORTE D'ALBA, LOCALITA' SAN GIUSEPPE, completamente immersa nei vigneti della Langa con vista e ottima posizione, casa indipendente disposta su due livelli appena ristrutturata. Piano terreno: porzione di abitazione composta da ingresso living in sala con cucina a vista, due camere e servizi. Accesso diretto su porzione di giardino privato. Piano primo collegato con scala esterna: tre camere, ognuna con bagno privato e ampia terrazza coperta. Gli alloggi della proprietà sono al piano terreno e il primo piano è adibito a bed end breakfast. Adiacente a questa propriètà c'è un altro corpo di fabbricato a destinazione abitativa di mq 236 con ingresso dall'androne principale che divide le due proprietà. Piano terreno: ingresso, cucina, ampia cantina/tavernetta con affaccio su ampia veranda. Piano primo collegato con scala interna: quattro camere e bagno e due balconi. Attualmente in condizioni originali. Completamente da ristrutturare. Completano la proprietà due appezzamenti di terreno adiacenti e pertinenziali ai fabbricati descritti, uno adibito a frutteto di mq 605, l'altro posto al di la della strada adibito a parcheggio di mq 452
