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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monforte d'Alba a 1.600.000 € (cod.63a487db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monforte d'Alba, la richiesta di 1.600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.600.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.917 €/m² e
2.127 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monforte d'Alba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monforte d'Alba, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile
Immersa nelle suggestive colline di Monforte d'Alba, questa incantevole cascina rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore della campagna piemontese senza rinunciare al comfort. Ristrutturata con grande cura nel 2015, la proprietà rappresenta il perfetto connubio tra eleganza contemporanea e fascino storico. Al primo piano, si viene accolti da un doppio salotto con maxi vetrata che si affaccia su un ampio terrazzo. Proseguendo, una camera passante con camino conduce alla camera da letto principale, dotata di bagno en suite e di cabina armadi. Una scala in vetro e resina porta al sottotetto, trasformato in sala cinema. Inoltre, esiste la possibilità di espandere ulteriormente gli spazi nella parte rustica adiacente. Il piano terra è composto dall'ingresso che si apre su una sala dotata di vasca idromassaggio e un'ampia vetrata con vista mozzafiato sulle colline e sui vigneti. Completano questo piano la grande cucina abitabile con isola centrale, la sala da pranzo adiacente, la cantina vini e un bagno lavanderia. La dépendance della proprietà è composta, al piano terra, da due box auto, uno doppio e uno singolo, e un deposito che garantisce spazio sufficiente per lo stoccaggio. Al primo piano si trova un grande open space con vetrate e terrazzo, e un bagno. I vigneti circostanti non formano parte della proprietà. Strategicamente collocata a soli 5 minuti dal centro del paese, ad 1 ora da Torino e a neanche 2 ore dal mare della Liguria, la proprietà è ideale per chi cerca una vita di qualità immersa nella natura