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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monforte d'Alba a 245.000 € (cod.63548ef4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monforte d'Alba, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da VIA MAESTRA IMMOBILIARE snc) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
223 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1098 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.370 €/m² e
1.583 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Monforte d'Alba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monforte d'Alba, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monforte d'Alba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con terrazza con garage da ristrutturare con caminetto
Cascinale Ristrutturato in Vendita - Vicinanze Monforte d'Alba (Frazione Sant'Anna) Prezzo: 245000,00# Superficie: 350 mq (abitazione) + 9000 mq di terreno Ubicazione: Frazione Sant'Anna, Monforte d'Alba (Langhe del Barolo), Piemonte Descrizione: Situata in una delle zone più prestigiose delle Langhe, a pochi minuti dal centro di Monforte d'Alba, questa casa indipendente di circa 350 mq è una soluzione perfetta per chi cerca una proprietà immersa nel verde ma non isolata. La casa è libera su tre lati e si sviluppa su due piani. È stata oggetto di una ristrutturazione di alta qualità circa 20 anni fa, che ne ha preservato il fascino rustico, senza rinunciare al comfort moderno. Caratteristiche principali: Piano Terra: Ampio soggiorno con camino, cucina spaziosa, servizio/lavanderia con dispensa e cantina. Primo Piano: Due camere matrimoniali, un ampio servizio e una camera mansardata con tetto in legno a vista. Secondo Edificio: Adiacente alla casa principale, un fabbricato su due piani che necessita di ristrutturazione. Ideale per una seconda abitazione o per trasformarlo in una struttura ricettiva per turisti. Garage: Ampio garage annesso alla proprietà. Terreno: Circa 9000 mq di terreno di pertinenza, che offre ampio spazio per giardini, orti o altre attività all’aperto. Punti di forza: Ottime finiture interne, che rendono l’ambiente accogliente e funzionale. Posizione tranquilla, circondata dalla natura, ma facilmente raggiungibile da Monforte d'Alba e altre località turistiche delle Langhe. Possibilità di sfruttare l’edificio adiacente per attività turistiche o come seconda abitazione. Zona rinomata per la produzione del Barolo e la bellezza dei suoi paesaggi. Ottima opportunità per chi cerca una casa in una delle zone più ambite del Piemonte, a pochi passi dai principali percorsi turistici delle Langhe e dalla rinomata produzione del Barolo. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci subito
