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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mondovì in zona Gratteria a 155.000 € (cod.662eb786)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mondovì in zona Gratteria, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da LinoCase) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1230 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
666 €/m² e
926 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 425 €/m² a 910 €/m²) e per casali (da 385 €/m² a 1.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mondovì
Per quanto riguarda più in generale la città di Mondovì, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gratteria, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
680 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mondovì in zona Gratteria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza
Stanco delle spese condominiali e del caos cittadino? A Gratteria, in una posizione tranquilla ma comoda ai servizi e a pochi minuti da Mondovì, proponiamo in vendita una casa indipendente su tre lati, ideale per chi desidera più spazio, privacy e libertà. L'immobile è composto da due appartamenti, una soluzione versatile perfetta per una famiglia numerosa, per genitori e figli che vogliono vivere vicini mantenendo la propria indipendenza oppure per chi desidera affiancare alla propria abitazione un'opportunità da mettere a reddito. L'appartamento principale, di circa 80 mq, è composto da: luminosa sala; cucina; due camere da letto; bagno. La proprietà comprende inoltre un secondo appartamento di circa 40 mq, da personalizzare e valorizzare secondo le proprie esigenze. All'esterno, il giardino che circonda la casa regala uno spazio da vivere in ogni stagione: pranzi all'aperto, momenti di relax, giochi per i bambini o un angolo verde dedicato agli amici a quattro zampe. Completa la proprietà il posto auto. Una casa che offre indipendenza, tranquillità e molteplici possibilità di utilizzo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con Mondovì
